Az önkormányzat hasznos tájékoztatót juttatott el a helyi adózásról a város háztartásaiba. Az összefoglaló anyag mellett január 23-ra adófórumot szervez a helyi adóhatóság, ahol a felmerülő kérdésekre is választ kaphatnak az érdeklődők. Olvassa el nálunk az adózás főbb szabályait, hogy felkészülten menjen az adóforumra. Beugró kérdésünk is van.

"Megkezdődött a 2012. év, így Önöknek idén ismét adófizetési kötelezettsége keletkezett a tulajdonában, használatában lévő ingatlan, földterület, gépjármű stb. után" kezdődik a jegyző asszony tájékoztatója.

Helyi adók

A magánszemélyek kommunális adója, a helyi iparűzési adó, telekadó és építményadó - összefoglalóan helyi adók - ún. kivetéses adónemek körébe tartoznak, ahol a bevallási nyomtatvány kitöltése és benyújtása az adózó feladata. A bevallást a kötelezettség keletkezésétől számított 15 napon belül kell elkészíteni. Kivéve a helyi iparűzési adónál, ahol a bejelentkezési kötelezettséget kell 15 napon belül megtenni, a bevallást pedig május 31-ig kell benyújtani.

Gépjárműadó és talajterhelési díj

A fent felsorolt helyi adónemeken túl megkülönböztetjük a központi adónemeket, amelyek bevezetése, működése, megszüntetése vagy mértéke törvényben szabályozott, helyi szinten nem mérlegelhető, nem módosítható. Ebben a körbe tartozik a gépjárműadó és a talajterhelési díj. A gépjárműadónál nincs bevallási kötelezettség, a kivetés a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala adatszolgáltatása alapján történik. A talajterhelési díjat a személyi jövedelemadó szabályai szerint, önadózással kell megállíptani, bevallani és befizetni.

A bevallási nyomtatványok letölthetők az Önkormányzat honlapjáról (mi itt találtuk meg - pécelinfo.hu), vagy az adóhatóság hivatalos helyiségében – 2119 Pécel, Kossuth tér 1 Tanácsház II. I. emelet – az ügyintézőktől átvehetők.

Az általános adó befizetési határidő az I. félévben március 16. (mivel március 15. ünnepnap), a II. félévben szeptember 15. A talajterhelési díjat "ráér" március 31-ig bevallani és megfizetni.

Telekadóról részletesen

A tavaly bevezetett telekadó komoly változáson ment keresztül. A módosítások január 1-én léptek hatályba. "A telekadó kötelezettség eddig csak a teljesen üres belterületi telkekre vonatkozott Pécel Város illetékességi területén. Az a telek, amelyen bármilyen kis alapterületű építmény, épület volt, 2011. december 31-ig mentes volt a telekadó alól." Az új szabályozás a "telekadó bevallási és fizetési kötelezettség kiterjesztését vonta maga után."

A központi szabályozás változása miatt tehát telekadót kell fizetni Pécel területén "minden telek után". Mentes a telekadó alól az épületek hasznos alapterülete, az erdő művelési ágban nyilvántartott telkek és az építési tilalom alatt álló telek adóköteles területének 50 százaléka.

"A telek fogalma is alapvetően megváltozott, magában foglalja az épülettel be nem épített földterületet. Nem minősül teleknek az aranykorona értékkel nyilvántartott és ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt álló belterületi telek, de ha nem áll ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt, akkor telekadó köteles. Nem értjük telek alatt a külterületi termőföldet, de ha ez a külterületi telek nem termőföld, akkor adóköteles. Nem minősül teleknek a tanyaként nyilvántartott ingatlanhoz tartozó földterületet, ha az mezőgazdasági művelés alatt áll. Szintén nem tartozik a telekhez a közút, a vasúti pálya, és a vasúti pálya tartozékai által lefedett földterület. "

A helyi rendelet ugyanakkor „a magánszemély tulajdonában álló olyan telket mentesíti a telekadó alól, amelyen az ingatlan-nyilvántartás szerint lakás céljára szolgáló építmény van és az a magánszemély tulajdonos bejelentett lakóhelye.” A hatályos helyi rendeleti szabályozás  alapján tehát csak és kizárólag az a  magánszemély jogosult a telekadó mentességre, aki három feltételnek egyszerre felel meg: lakás céljára szolgáló építménnyel beépített telekkel rendelkezik, abban tulajdonos és egyben az ingatlan bejelentett lakhelye. Az üzleti célt szolgáló telek után ugyanakkor nem jár a mentesség.

A Pécel Város illetékességi területén telek tulajdonnal, illetve vagyoni értékű joggal (haszonélvezeti jog, használat joga stb.) rendelkező magán- és jogi személyek stb. telekadó bevallást kötelesek a helyi adóhatósághoz benyújtani.

Adófórum

A fenti rövid tájékoztatás mellett az önkormányzat fontosnak tartja a bővebb tájékoztatást is. Január 23-án, hétfőn, este 6 órától a Szemere Pál Általános Iskola aulájában adófórumot szerveznek, ahol mindenki választ kaphat a helyi adókkal kapcsolatos kérdésekre.

Beugró kérdés az adófórumra: kell-e telekadót fizetnie annak a középföldei hobbitnak, akinek Pécelen van egy lakóingatlana, de abban csak szeparatista tamil menekülteket rejteget? (válaszokat a cikk utáni fórumban várjuk).

Az egységes szerkezetbe foglalt helyi adókról szóló rendelett itt érhető el.

Hozzászólások  

123

 

0 #38 ??? 2012-03-13 14:22

Sziasztok, valaki segítsen már, egy egyszerű lakosnak milyen adót kell fizetni?? És meddig, mi a hataridő? minden esetben kell bevallást benyújtani? Én ugy gondolom kell bevallás a kommunális adohoz és a telekadóhoz, de mi az az építményadó?! Köszönöm..

Idézet

 

 

0 #37 ! 2012-03-07 07:27

Köszi Néma!

Idézet

 

 

+2 #36 Néma 2012-03-07 06:02

Megtudtam. A helyszínen már készülnek a borítékos csekkes levélkék nevezett adónemek vonatkozásában. Megkapjuk. Március 16. a befizetés határídeje. Okos betelepültnek ajánlom figyelmébe.

Idézet

 

 

0 #35 buta betelepült 2012-03-06 23:31

Súlyadó és kommunális adó csekket kapott már valaki? Mert mi nem. Valahol pedig azt olvastam, hogy márc.15-ig kellene befiezetni az első felét ugye...

Idézet

 

 

0 #34 Néma 2012-03-04 15:30

Jó hogy benéztél. Akkor felhívom az adóosztályt. Majd beírom mit mondtak. Hátha nem vagyok egyedüli adó-tudatlan a fórumon. Majd nézz be megint. Köszi

Idézet

 

 

0 #33 csakbenéztem 2012-03-04 08:51

Kedves Néma! Szerintem a kérdéseidre a leghitelesebb forrás a hivatal adóosztálya. Miért nem hívod fel őket? Egyszerűbb és célirányosabb, mint ezen a fórumon várni a választ.:)

Idézet

 

 

0 #32 Néma 2012-03-04 07:11

Ismét nekifutok. Várom, várom a csekkeket, erre jön a péceli adóhatóságtól egy felhívás iparüzésiadó fizetésére a lakáscímemre. Mielőtt túlcsodálkoznám , milyen ipart is csinálhatnék az első emeleten, elolvasom a címzést, nem nekem, hanem fiam több éve - többször bejelentetten - megszűnt cégének jött ez a jó sok iparüzésiadó kivetés. Még elmélkedem, mi ilyenkor a teendő? Szerintem semmi. Legyünk megértőek, tévedni emberi dolog.

Idézet

 

 

+5 #31 Néma 2012-03-02 13:12

Szólózom tovább. Se gépjármű, se kommunális adó (semmi változás nincs) csekkeket sem küldenek? Eddig küldtek. Kétszer elolvastam a Pécelinfo kedves tájékoztatását, de nem vitt közelebb a tudáshoz.

Idézet

 

 

0 #30 Néma 2012-03-01 12:21

Ki tudja, hogy miért nem küldenek csekkeket a hivatalból, meg adócuccot?

Idézet

 

 

+1 #29 Kérdés 2012-02-29 08:52

Mikor kell leadni a bevallásokat? Komm. adó ill. a nullás telekadóra gondolok?És csak személyesen , vagy lehet posti úton is?

Idézet

 

 

0 #28 megegy javaslat 2012-02-27 10:41

A peceli ujsagbol latszik hogy milyen
sok az adokinnlevoseg.
Ezt csokkenteni lehetne, ha nem mindenfajta
adot ugyanabban a honapban (marcius, szeptember) kellene befizetni, mert egyszerre nagyon sok.
A reszletfizetesi
kedvezmeny kereshez pedig ne kelljen benyujtani az osszes kozuleti szamlat meg a bankszamlakivon atokat es az osszes csaladtag jovedelemigazol asat, hanem osszeghatartol fuggoen valaszthassunk, hogy hany reszletben fizetunk (kesedelmi kamat nelkul)

Idézet

 

 

0 #27 bakter 2012-02-15 12:45

Az érthető tájékoztatót fel tudjátok tenni valahová?
Köszi!

Idézet

 

 

0 #26 Tamás 2012-02-14 11:12

Kiderült a tájékoztatásból hogy annak is kell-e bevallást készítenie aki nem köteles adófizetésre a rendelet szerint. Tehát nemleges bevallást is várnak? Köszi.

Idézet

 

 

0 #25 Z.Zoltán 2012-02-13 09:54

Sziasztok!
Én is kértem írásban tájékoztatást és ma meg is kaptam. Elég részletes és számomra érthető. Igaz azóta én voltam bent személyesen is.

Idézet

 

 

0 #24 Tamás 2012-02-11 08:03

Idézet - Péceli:

Hát igen Tamás, csak az adóhatóság általában úgy kopogtat be, hogy akkor ez itt az adó, ez meg itt a kamat, ez meg itt a büntetés.
Mert van egy olyan passzus is, hogy a törvény nem ismerése nem mentesít annak betartása alól...

Ez így van, de van egy másik passzus is, a kimentésről, meg arról is, hogy ha a hatóság sem ismeri a "törvényt" (rendeletet) amit saját maga alkotott, akkor természetesen azt az adózó sem köteles jobban ismerni, illetve saját maga értelmezni próbálni. Mivel a felhívásuk háromszor keveredett önellentmondásb a szerény másfél oldalú terjedelme alatt, és azóta sem jelent meg korrekció, a labda az ő térfelükön pattog.

Idézet

 

123

A hozzászóláslista frissítése
A cikk hozzászólásainak RSS-csatornája.

Szóljon hozzá!

Név (kötelező)

Küldés (Ctrl+Enter)

Mégse

JComments