Május 30-án a képviselő testület egyhangúlag döntött a Katasztrófavédelmi Oktatási Központ megvásárlási szándékáról. Az ingatlant jó áron lehetne most megvásárolni, de hitelt kell felvenni. Próbáltunk pozitívumokat és negatívumokat is felsorolni. Úgy tűnik több érv szól mellette, bár a piaci tevékenységekből származó bevételek hátterét nem látni.

A tervek

Mint arról korábban beszámoltunk, a Belügyminisztérium értékesítené a Katasztrófavédelmi Oktatási Központ péceli épületét (Elképzelések a Hivatal költözéséről). Az eddigi információk alapján az ingatlanhoz jó áron lehetne hozzájutni, a jól elhelyezkedésű, több mint két hektáros területen található, 1987-ben épült épületegyüttest a város 260 millió forintért megvásárolhatná.

"Az ingatlancsoport megvásárlása lehetőséget biztosítana az önkormányzati intézmények, illetve a Hivatal egy épületbe költöztetésére, illetve egy közösségi tér, játszótér és park létrehozására az ingatlancsoport területén." - olvasható a május 30-ai testületi ülésre készített előterjesztésben. A konkrét elképzelések nem egészen világosak, ezért szerettük volna elkérni a testület előtt is bemutatott prezentációt, de eddig ezt nem kaptuk meg.

Ami a Péceli Hírek önkormányzati újságból és a testületi jegyzőkönyvekből kiderül:

- a Polgármesteri Hivatal jelenlegi épületeiből egy épületbe költöznének a különböző irodák, így a mostani bérleti díjat nem kellene fizetni;

- a megszerzett parkot egybe lehetne nyitni a telek mellett elterülő Jézus Szíve Társaság Idősek Otthona parkjával, így a városnak lenne egy szép nagy közparkja;

- a színházteremben kulturált körülmények között lehetne városi rendezvényeket, előadásokat tartani;

- "egyes" önkormányzati intézmények is az új épületbe kerülnének.

Erősebb érvek mellette

Több képviselőtől is kértünk véleményt de választ a kérdésben csak Berecz Gábortól kaptunk.

A Jobbikos képviselő elmondta, hogy a legfontosabb ellenérv talán csak a hitelfelvétel miatt hozható fel, hiszen a város "anyagi helyzete nem túl rózsás". A következő ellenérv, hogy "bár voltak az épületen felújítási munkák, mégis még nagyon sok pénzre lenne szükség a további felújítási munkálatokhoz. Ezt, ha jól tudom a fenntartási hitelkeret rovására tenné meg a hivatal. Nos ezzel az volt a bajom, hogy így a fennmaradó épületekre nem fog jutni hitel, és félő, hogyha valamelyikkel valami történik, nem fogjuk tudni helyreállítani pénzhiány miatt." A költözés ugyancsak pénzt emészthet fel.

Ezt követően sorjáznak a pozitívumok. A képviselő szerint a legfontosabb, hogy szinte telekáron juthat az önkormányzat az ingatlanhoz. Itt lehetne építeni játszóteret, szabadidőparkot, a "repülőtér közelsége miatt szállodai lehetőséget is tudnánk nyújtani". Az épületben a hivatal több irodája is elférne, a felszabadult és kiadható épületeket bérbe lehetne adni, a bérelt épületek után pedig nem kellene "fizetni a méregdrága bérleti díjat".

A képviselő elmondása szerint a hosszas  viták és beszélgetések előzték meg a döntést, és Berecz Gábor úgy látja "egyetlen képviselő sem akarta azt, hogy ezzel ártson a városnak".

Milyen piaci tevékenységek?

Kevésbé látható, hogy mit tervez az önkormányzat a piaci tevékenységekkel. Az előterjesztésben és a Péceli Hírek júniusi számában szó esik arról, hogy "az ingatlan- együttes megvételével a város jól fog járni, a komplexum üzemeltetése már az első évben nyereséges lesz".  Szálloda, színház és termek bevételeire számít a testület. Az még nem világos, hogy az önkormányzat üzemelteti ezeket a funkciókat, vagy valakinek továbbadja ezt a tevékenységet. Kik fognak itt megszállni, hogy lesz ebből bevétel?

{jcomments on}